Хотя эфирные масла и являются сложными многосоставными веществами, имеющими каждое свой уникальный состав, все они обладают набором общих свойств:

- все эфирные масла благотворно влияют на психо-эмоциональное состояние человека;
- все эфирные масла положительно влияют на нервную систему человека (различаются лишь по направленности действия: стимулирующие, седативные и адаптогенные);
- все эфирные масла ускоряют процессы саморегуляции в организме, стимулируют и укрепляют иммунную систему, способствуют регенерации тканей;
- все эфирные масла имеют биоэнергетическую ценность;
- все эфирные масла обладают бактерицидным, антисептическим и противовоспалительным действием;

Наряду с общими свойствами, определенные эфирные масла обладают противовирусными, антиканцерогенными, радиопротекторными свойствами, способствуют выведению ядов и токсинов из организма, благотворно воздействуют на сердечно-сосудистую, систему, мочеполовую системы, опорно-двигательный аппарат.
Так, например, масло чайного дерева не только является сильнейшим антисептиком, но также обладает большой антиканцерогенной защитой, его применяют как для профилактики, так и для лечения злокачественных опухолей. Масло лаванды, жасмина, эвкалипта и др. способствуют выведению канцерогенных веществ из организма. Эфирное масло мяты обладает желчегонным действием, масла лимона и апельсина препятствуют образованию камней, как в желчном пузыре, так и в почках. Масло иланг-иланга благотворно воздействует на сердечно-сосудистую систему, а также является сильнейшим афродизиаком. Благодаря таким разнообразным свойствам одно эфирное масло может служить для лечения различных заболеваний. И, наоборот, для лечения одного заболевания могут использоваться различные масла.